業務用洗濯機・乾燥機レンタルサービス｜民泊ホテル経営向けリース料金や契約ガイド

民泊やホテル経営では、清潔なリネンサービスが大切です。高価な業務用洗濯機や乾燥機の購入は、宿泊施設の経営者にとって大きな負担となります。そこで注目されるのが、洗濯設備機械のリースやレンタルサービスです。

初期投資を抑えつつ、最新の洗濯機械設備をご利用頂くことができます。

多くの宿泊施設経営者がこのサービスをご利用頂いております。

洗濯機械のリース・レンタルは、実際に設備の初期費用を削減できます。

洗濯乾燥機の購入費用は約200万〜300万円ですが、レンタルで月々支払えば最新機種が利用可能です。契約内容によっては故障の際のメンテナンス費用も含まれているものもあるので、予期せぬ故障による出費も心配はありません。

この記事では、民泊やホテル経営者向けにレンタル・リース契約について詳しく説明します。レンタルとリースの違い、料金体系、最適な機種選びなど、効率的な施設運営に必要な情報をお届けします。初心者からベテラン経営者まで、幅広い読者層に役立つ内容です。

主なポイント

• 業務用洗濯機・乾燥機のレンタルで機械設置の初期投資を大幅に削減
• リースとレンタルの違いと、それぞれのメリット
• 民泊・ホテル向けの最適な機種選びのポイント
• メンテナンスサービスの重要性と故障時の対応
• 契約時のチェックポイントと解約・更新条件等

業務用洗濯機・乾燥機レンタルの基本知識

民泊やホテル経営で、リネン類の洗濯とランドリーサービスは大切な設備です。レンタルやリースは初期投資を抑え、必要な設備を導入できます。契約や料金、主要事業者の特徴など、基本知識を紹介いたします。

レンタルとリースの違い

レンタルとリースは違います。一定の期間に利用する事が多いレンタル契約は短期利用に適し、期間を定めての契約が一般的なため、契約期間が柔軟です。リースは5～7年の長期利用を前提とし、リース会社との固定契約期間があります。両者とも初期費用を抑えられますが、経営スタイルや状況に合わせて選ぶことが大切です。

どちらも機械の所有者は契約先になりますので、資産計上は必要なく経費として毎月計上するメリットもあります

契約期間と料金体系

業務用洗濯機・乾燥機のレンタル契約期間は通常1年から5年です。料金は月額固定制が一般的で、機種や台数によって契約内容が異なります。小規模施設では月額２万円程度から、大規模施設では50万円以上です。メンテナンス費用も契約内か外かを確認して検討する必要があります。

主な提供事業者の特徴

主な提供事業者には、レンタル機を扱う業務用洗濯機器の販売会社や専門のリース会社があります。

各社の特徴には違いがありますが、検討するべき点としては費用面、機種の豊富さ、メンテナンス体制、料金プランの柔軟性などです。24時間サポートや繁閑期変動対応の料金制など、選択肢は多岐にわたります。自社のニーズに合った事業者を選ぶことが重要です。

事業者タイプ	特徴	メリット
機械販売会社	自社取扱製品のレンタルが中心	安定した製品供給と修理サポート
専門リース会社	取扱機械に制限は無し	固定契約条件と長期型契約

業務用洗濯機 リース 料金

業務用洗濯機のリース料金は、機種や契約内容によって大きく異なります。民泊やホテル経営者の皆様にとって、適切な機種選びとコスト管理は重要な課題です。ここでは、標準的な月額リース料金や機種別の料金比較、さらに追加費用や諸経費について詳しく解説します。

標準的な月額リース料金

業務用洗濯機のリース料金は、機種の性能や容量によって変動します。一般的な月額料金の目安は以下の通りです：

• 小型機種（5-7kg）：15,000円〜25,000円
• 中型機種（10-15kg）：30,000円〜50,000円
• 大型機種（20kg以上）：60,000円〜100,000円

これらの料金には、基本的なメンテナンスサービスが含まれているか、契約年数後の再リースの条件等、契約内容を確認することが重要です。

機種別の料金比較

機種によって性能や機能が異なるため、料金にも差が出ます。以下に代表的な機種の比較表を示します：

機種	容量	月額リース料金（目安）
MCW-C50L（洗濯機）	5.0kg	18,000円
MCW-C70L（洗濯機）	7.0kg	22,000円
SFS-124C（洗濯乾燥機）	12kg（洗濯）/8kg（乾燥）	58,000円
HCD-3056GC（乾燥機）	5.0kg	25,000円

これらの料金は参考値であり、実際の契約条件や地域によって変動いたします。

追加費用と諸経費

月額リース料金以外にも、契約内容によって以下のような追加費用や諸経費が発生する場合があります：

• 初期設置費用：10,000円〜150,000円
• 保守点検料：月額5,000円〜10,000円
• 消耗品費：年間10,000円〜30,000円
• 電気・水道・ガス：使用頻度により変動
• 洗剤・薬剤　使用頻度により変動

これらのコストを含めた総合的な比較を行うことで、より正確な経営判断が可能になります。多くのレンタルサービスでは、導入費用が0円で始められるプランも提供されていますが、長期的なコスト管理の観点から、諸経費も含めた総合的な検討が必要です。

民泊・ホテル向け最適な機種選び

民泊やホテルでは、洗濯機や乾燥機の選び方が大切です。適切な機種を選ぶことで、宿泊客の満足度が上がり、運営効率も向上します。施設の大きさや洗濯量に合わせて、最適な機種を選ぶことが重要です。

宿泊者が使用するコイン式の洗濯機・乾燥機と経営側が使用するリネン洗濯のための中、大型洗濯設備は機種も設置場所も違う機械になります

また、家庭用と業務用では性能や耐久性が大きく違います。民泊やホテルでは、頻繁に使われる業務用機器が有効です。宿泊者数や滞在期間、洗濯物の種類を考えて、効率的な機種を選びましょう。

機種タイプ	価格帯	特徴
洗濯機（縦型）	約15万～30万円	省スペース、使いやすい
洗濯機（ドラム式）	約50万～200万円	大容量、省エネ性能高い
乾燥機	約30万～100万円	短時間で乾燥、別置き可能
洗濯乾燥機	約200万〜300万円	洗濯から乾燥まで一貫処理

小規模な民泊施設では、宿泊者向けのコイン式機械は縦型洗濯機が一般的です。上部に乾燥機を設置できる洗濯機は空間効率と使いやすさが高く、適しています。主にリネン洗濯が中心の大型ホテルでは、ドラム式業務用洗濯機や洗濯乾燥機が効率的です。乾燥機を別に置くことで、洗濯と乾燥を同時に大量に処理できます。

洗濯乾燥機は設置面積を省スペースにでき、機械台数を多く設置することができますが、洗濯から乾燥までを1工程で行いますので洗濯物の処理量としては洗濯機と乾燥機を設置した場合に比べて処理量が少なくなります

洗濯乾燥機のメリットとしては、省スペースに設置が可能な事と、洗濯物を乾燥機に移し替える作業が無く乾燥まで1工程で行いますので、洗濯の仕事を他の業務と兼業しているケースの場合にはメリットがあります

デメリットとしては1工程が長くなり、時間当たりの洗濯の処理量が少なくなる事と洗濯乾燥機の機械の構造上、洗濯と乾燥の容量に違いがありますので乾燥の容量に合わせた洗濯量しか処理できないという点です

機種選びは、初期投資だけでなく、運用方法やランニングコストも十分に考慮して選ぶことが肝要です。省エネ性能の高い機種は、水道代や電気代を節約できます。ランニングコストだけではなく機械のメンテナンス性や故障時のサポート体制も重要です。

最適な機種選びは、施設の特性や運営方針に合わせることが大切です。業務用洗濯設備の適切なアドバイスを専門家から得ながら、業務に最適な選択をしましょう。そうすることで、効率的な運営と宿泊客の満足度を高めることができます。

設置場所の確保と設備要件

業務用洗濯機・乾燥機を導入するには、機械設置に適切な場所と必要なインフラ設備が必須です。初期投資を抑えつつ、これらも効率的に整えることが大切です。

必要な設置スペース

洗濯作業の規模によって必要な機械設置スペースは異なります。

洗濯設備は単に機械が並べば良いという問題ではなく、作業場への洗濯物の出し入れや、配送する車の車止め、リネン類をたたむテーブルやアイロン台、一時保管する棚等の配置も考慮しなければなりません

小型作業場では3〜15坪、大型作業場では約30坪以上が一般的です。機械やその他必要な備品の配置や顧客の繁閑も考慮し、効率的なレイアウトを計画しましょう。

電気・水道・ガス工事の準備

業務用洗濯設備設置のインフラ設備工事は初期費用の大きな部分を占めます。小型設備では約20万円程度から、大型設備では約150万円の程度の費用が見込まれます。設置場所の条件などで設備費用は大きく変わります。業務用洗濯設備に合った電気容量の増設や給排水設備、ガス供給の整備など、各インフラの専門業者と相談しながら準備を進めましょう。

経験豊富な機械設備販売会社では、これらのインフラ設備の相談や手配もしております

是非、昭和工業株式会社にご相談ください

必要な設置条件、給排水・排気設備の確認事項

業務用洗濯機器にとって、設置する機械に必要なインフラ設備は特に重要です。機械の能力を確保するため、設置場所を選ぶときは以下の点を必ず確認しましょう：

• 業務用洗濯機器に必要な給排水管の口径と勾配がとれるか
• 給水管が小さな場合は受水槽の設置が可能か
• 乾燥機に必要な排気を外部に出す場所があるか
• 必要な電気容量を確保できるか
• 乾燥機の熱源になる（都市ガス・プロパンガス・電気）のインフラを確保できるか
• 業務用洗濯機器の重量に耐えられる床の素材か
• 機械の搬入設置に必要な搬入経路と間口があるか

これらの設備要件を適切に満たすことが重要です、それによって機械は正常に作動し、スムーズな運営と長期的なコスト削減にもつながります。水道光熱費は機械設備の大きさにより月間8〜20万円程度かかるため、効率的な設備設計が重要です。

メンテナンスサービスの重要性

業務用洗濯機・乾燥機のレンタルでは、メンテナンスサービスがとても大切です。定期的な点検や、故障時の迅速な対応が、施設の運営をスムーズにします。また、機械故障による運営コストを削減するのに役立ちます。

業務用洗濯機は、耐久性が高く、1日8回程度の使用で約10年以上、40,000回以上使えます。家庭用は1日３回以下の使用で約7年、7,500回程度の耐久性です。この違いは、機械設計の違いを示しています。

メンテナンスサービスの基本料金は8,000円〜/1Hです。年間定期保守契約は15,000円〜/台程度です。これらの費用は初期投資に比べ小さいですが、機器の寿命を長くし、機械故障による業務運営リスクを減らします。

レンタル契約では、故障時の対応や定期メンテナンスが含まれるものもあります。これにより、運営者は安心して業務を行えます。新型の業務用洗濯機は、水を56%、洗剤を58%節約できるものもあります。

有料のメンテナンスサービスでは対応可能な時間や曜日、サービス料金の条件を確認しましょう。適切なメンテナンス計画で、長期的かつ効率的な運用が可能になります。

導入によるコスト削減効果

民泊やホテル経営で大きなコスト削減が期待できます。レンタルサービスを導入することで、初期投資を抑え、運営コストを最適化できます。さらに、税務上のメリットもあります。

宿泊施設向け売り上げ分配型レンタル

民泊やビジネスホテル向けの小型コインランドリー機器の売り上げ分配型レンタルも宿泊施設経営の業務負担を減らす観点でとても好評なレンタル方法です

機械はレンタル事業者の費用で設置し、コインランドリー機器が使用された売り上げから宿泊施設の経営者側へ売り上げの20～40％を分配してお支払いする形です

機械の不具合時の修理メンテナンス費用も機械販売店側の負担が一般的ですので宿泊施設側の業務負担が軽減されます

ご検討の際は是非、昭和工業株式会社へご相談を頂けましたらと思います

初期投資の抑制

レンタルサービスを使うと、高価な洗濯機や乾燥機の購入費用を抑えられますので資金繰りが改善し、他の重要な費用に使えるようになります。例えば、容量が5kgから30kg程度までの幅広い機器をレンタルすることが可能です。

運営コストの最適化

レンタルを活用することで、最大65％のランニングコスト削減が可能な機械もあります。最新モデルを使うことで、水道光熱費を大幅に節約できる機械もあります。洗剤・薬剤の自動投入や節水洗剤の活用で、資源の無駄を減らし、コストを削減する事ができます。

税務上のメリット

リース契約を使うと、税務上のメリットも得られます。リース料は経費として計上でき、税負担を軽減できます。機械によっては省エネ補助金も活用可能な機械があります、3分の1以内で1億円まで補助が受けられる事があります。

項目	詳細
ランニングコスト削減率	最大65％
法定耐用年数	13年
省エネ補助金補助率	3分の1以内
省エネ補助金上限額	1億円

レンタルサービスは、初期投資を抑え、運営コストを最適化します。税務上のメリットもあります。長期的な視点で、経営を考える上で有効な選択肢です。

契約時の重要チェックポイント

業務用洗濯機・乾燥機のリース契約をするときには重要なチェックポイントがいくつかあります。これらを確認しチェックすることで、トラブルを避け、最適なリース契約ができます。

まず、契約期間とリース料金を確認しましょう。リース契約は長期になりますので、経営計画と合致するかをよく考えましょう。月々のリース料金だけでなく、追加費用や諸経費、またリース契約期間終了後の再リースの条件も確認しましょう。

次に、メンテナンス付きのリースの場合はメンテナンスの範囲とプラス費用をチェックします。業務用機械は頻繁に使うので、定期的なメンテナンスが必要です。メンテナンスサービスが含まれるか否か、含まれる場合は範囲と頻度を確認しましょう。

• 契約期間と料金体系の確認
• メンテナンスの範囲と費用の確認
• 解約条件の明確化
• 故障時の対応体制の確認
• 設置工事や撤去費用の確認

最後に、設置工事や契約終了時の撤去費用の確認をしましょう。これらの費用がリース料に含まれるか、別途必要かを確認して、予期せぬ出費を避けましょう。

チェックポイント	確認事項
契約期間	3年、5年、7年など
月額リース料	10万円〜30万円程度
メンテナンス	範囲、頻度、費用
解約条件	違約金、手続き
設置・撤去	工事費用の有無

これらのチェックポイントを理解することで、最適なリース契約を結ぶことができます。契約内容をしっかり確認し、不明点があれば質問しましょう。これにより、トラブルを避け、安心して契約を進められます。

故障・トラブル時の対応体制

業務用洗濯機・乾燥機のレンタルやリースは、宿泊施設の運営に重要です。故障やトラブルに対して、迅速な対応が必要です。24時間サポートや代替機の提供で、快適な滞在を実現できます。

解約・契約更新の条件

業務用洗濯機・乾燥機のリース契約は、経営者にとって大事な話です。中途解約は一般的にできないことが多いです。契約期間は、機器の実質の耐用年数に基づいて決められます。

産業用機械の場合、10年未満の場合は、耐用年数の70％以上が最短期間です。10年以上の場合は、60％以上です。契約更新時には、元の年額リース料の1/10程度が再リース料としてかかることがあります。

更新料や解約条件は事前に確認することが大切です。契約書に書かれているか、よくチェックしましょう。期間満了後の機器の扱いについても、事前に合意することが重要です。

解約・更新時の手続きや条件は、レンタル事業者によって違います。事前に詳細を確認することをおすすめします。

長期的な事業計画を立てる上で、これらの条件を理解することが大切です。安定した民泊・ホテル経営につながります。

FAQ

レンタルとリースの違いは何ですか？

レンタルは短期間の利用を想定しています。契約期間は柔軟です。リースは長期利用を前提とし、5～7年の固定契約が一般的です。

リースは初期投資が抑えられ、税務上のメリットがあります。

業務用洗濯機・乾燥機の標準的な月額リース料金はいくらですか？

月額リース料金は機種や契約条件によって異なります。一般的には10,000円〜50,000円です。

高性能の大型機や特殊仕様の場合は料金が上がります。詳細はリース会社に問い合わせてください。

民泊やホテル向けに最適な洗濯機・乾燥機の選び方を教えてください。

最適な機種選びには、宿泊者数や平均滞在期間を考慮します。洗濯物の種類も重要です。

小規模な民泊施設では家庭用でも対応できますが、大型ホテルでは業務用が適しています。省エネ性能も重要です。

詳細は専門家に相談することをおすすめします。

業務用洗濯機・乾燥機の設置に必要なスペースはどれくらいですか？

業務用洗濯機に必要な設置スペースは機種によって異なります。一般的な中型機は幅120cm×奥行き150cm×高さ170cm程度が必要です。

メンテナンスや操作に必要なスペースも考慮しましょう。床強度や換気設備も重要です。専門業者による現場確認を推奨します。

メンテナンスサービスはどのような内容が含まれていますか？

メンテナンスサービスには定期点検や消耗品交換も含まれるケースがあります。

故障時の修理も含まれるものもあります。

業務用洗濯機・乾燥機のレンタルによるコスト削減効果はどれくらいですか？

コスト削減効果は機械設備によって異なります。初期投資の抑制や運営コスト最適化で、20〜30%の削減が期待できます。

リース契約による税務メリットも考慮すると、経済的効果が増します。詳細は専門家に相談しましょう。

契約時のチェックポイントで特に注意すべき点は何ですか？

契約時には、契約期間や月額料金を確認しましょう。メンテナンス範囲や解約条件も重要です。

初期費用や保守料金の有無、長期故障時の代替機提供条件も確認しましょう。不明点があれば、必ず明確にしましょう。

故障時のサポート体制はどうなっていますか？

多くのリース会社では24時間365日の緊急対応サービスを提供しています。故障時には専門スタッフが迅速に対応します。

サポート体制は各社によって異なります。詳細は契約時に確認しましょう。故障時の対応手順も事前に確認しておきましょう。

契約の解約や更新時にどのような点に注意すべきですか？

解約時には、違約金の有無や金額を確認しましょう。更新時には、自動更新条件や更新料の有無を確認しましょう。

新たな契約条件の変更点も確認しましょう。解約や更新を検討する際は、事前にリース会社と相談しましょう。